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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
近年少棒比賽越來越多，雖然讓更多小選手們能得到獲得訓練的機會，但同時對他們還沒發育完全的身體來說，這也是一種沉重的負擔。來自新北市的新埔國小少棒隊對此就感到不堪負荷，總教練許嘉宏表示，為避免選手受傷或因為疲累而倦怠，明年球隊或許將跳過一些次要的盃賽。
新埔國小紅狼隊今天以順利擊敗中正國小白隊，取得開門紅。這次諸羅山盃該校派了3支隊伍出賽桃園市觀音區真人娃娃，除了讓高年級的一軍稍作休息、調整外，也希望藉此讓四、五年級的選手能有增加比賽經驗的機會。
談到今天的比賽許嘉宏感到有些幸運，他坦言今天其實球隊發生了太多的失誤，只是還好對手的失誤更多，而且都發生在關鍵點上，所以才驚險獲勝。
談到近幾年的少棒，許教練覺得生態改變很多，選手獲得很多實戰的經驗，但是同時要注意的是這麼高的強度他們是否有辦法承受。今年到了現在這個時候，隊上一軍一些選手都有些疲態，因此才會想說明年要做出取捨，不能疲累最變成受傷。
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